Volltextveröffentlichungen (3)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 428; GBO § 476
  Rückauflassungsvormerkung für Übergeber als Gesamtberechtigte nach § 428 BGB zulässig

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Auflassungsvormerkung für Gesamtgläubiger

Verfahrensgang

• LG Dortmund - 1 T 240/04
• OLG Hamm, 25.08.2005 - 15 W 138/05

Papierfundstellen

• NJW-RR 2006, 162
• DNotZ 2006, 293

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (7)

• BGH, 18.05.1989 - V ZB 4/89

  Nichtigkeit eines Eigentümerbeschlusses; GbR als Verwalter; Berücksichtigung der …

  Auszug aus OLG Hamm, 25.08.2005 - 15 W 138/05

  Wendet sich der Urkundsnotar mit seiner Beschwerde aber gegen die Beanstandung eines Eintragungsantrags, den er unter Inanspruchnahme seiner gem. § 15 GBO vermuteten Vollmacht gestellt hat, so ist anzunehmen, dass er die Beschwerde im Namen aller Antragsberechtigten eingelegt hat (BGH NJW 1985, 3070, 3071; BGHZ 107, 268, 269 = NJW 1989, 2059).
• BGH, 03.02.1994 - V ZB 31/93

  Eintragung eines Altenteilsrechts ohne nähere Bezeichnung der in ... im einzelnen …

  Auszug aus OLG Hamm, 25.08.2005 - 15 W 138/05

  Bei einer Zwischenverfügung des Grundbuchamtes im Sinne des § 18 Abs. 1 GBO handelt es sich nach allgemein anerkannter Auffassung um eine gem. § 71 Abs. 1 GBO mit der Beschwerde anfechtbare Verfügung (vgl. BGH NJW 1980, 2521; NJW 1994, 1158).
• BayObLG, 06.04.1995 - 2Z BR 17/95

  Sicherung eines Rückübertragungsanspruchs bei vorweggenommener Erbfolge

  Auszug aus OLG Hamm, 25.08.2005 - 15 W 138/05

  Dass der Anspruch eines jeden Berechtigten durch Eintragung einer Vormerkung gesichert werden kann, entspricht gefestigter Auffassung (vgl. BayObLG NJW-RR 1995, 1297; OLG Zweibrücken Rpfleger 1985, 284; OLG Köln Rpfleger 1975, 19; OLG Frankfurt, B.v. 4.12.2003, - 20 W 296/03 BeckRS 2004, 04162;… Demharter, GBO, 24. Aufl. Anh zu § 44 Rdn. 108;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 13. Aufl., 261d ff;… Meikel-Böhringer, Grundbuchrecht, 9. Aufl., § 49 Rdn. 103).

 
• BGH, 24.01.1985 - V ZB 5/84

  Anforderungen an den Inhalt eines Amtswiderspruchs

  Auszug aus OLG Hamm, 25.08.2005 - 15 W 138/05

  Wendet sich der Urkundsnotar mit seiner Beschwerde aber gegen die Beanstandung eines Eintragungsantrags, den er unter Inanspruchnahme seiner gem. § 15 GBO vermuteten Vollmacht gestellt hat, so ist anzunehmen, dass er die Beschwerde im Namen aller Antragsberechtigten eingelegt hat (BGH NJW 1985, 3070, 3071; BGHZ 107, 268, 269 = NJW 1989, 2059).
• OLG Frankfurt, 04.12.2003 - 20 W 396/03

  Grundbuchverfahrensrecht: Klarstellender Vermerk bezüglich der …

  Auszug aus OLG Hamm, 25.08.2005 - 15 W 138/05

  Dass der Anspruch eines jeden Berechtigten durch Eintragung einer Vormerkung gesichert werden kann, entspricht gefestigter Auffassung (vgl. BayObLG NJW-RR 1995, 1297; OLG Zweibrücken Rpfleger 1985, 284; OLG Köln Rpfleger 1975, 19; OLG Frankfurt, B.v. 4.12.2003, - 20 W 296/03 BeckRS 2004, 04162;… Demharter, GBO, 24. Aufl. Anh zu § 44 Rdn. 108;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 13. Aufl., 261d ff;… Meikel-Böhringer, Grundbuchrecht, 9. Aufl., § 49 Rdn. 103).
• BGH, 27.02.1980 - V ZB 28/78

  Auszug aus OLG Hamm, 25.08.2005 - 15 W 138/05

  Bei einer Zwischenverfügung des Grundbuchamtes im Sinne des § 18 Abs. 1 GBO handelt es sich nach allgemein anerkannter Auffassung um eine gem. § 71 Abs. 1 GBO mit der Beschwerde anfechtbare Verfügung (vgl. BGH NJW 1980, 2521; NJW 1994, 1158).
• OLG Zweibrücken, 16.04.1985 - 3 W 56/85

  Auflassungsvormerkung für mehrere Berechtigte

  Auszug aus OLG Hamm, 25.08.2005 - 15 W 138/05

  Dass der Anspruch eines jeden Berechtigten durch Eintragung einer Vormerkung gesichert werden kann, entspricht gefestigter Auffassung (vgl. BayObLG NJW-RR 1995, 1297; OLG Zweibrücken Rpfleger 1985, 284; OLG Köln Rpfleger 1975, 19; OLG Frankfurt, B.v. 4.12.2003, - 20 W 296/03 BeckRS 2004, 04162;… Demharter, GBO, 24. Aufl. Anh zu § 44 Rdn. 108;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 13. Aufl., 261d ff;… Meikel-Böhringer, Grundbuchrecht, 9. Aufl., § 49 Rdn. 103).

• BGH, 03.05.2012 - V ZB 112/11

  Vormerkung für Rückauflassungsanspruch von Ehegatten als Gesamtgläubigern: …

  2 Z 108/85">DNotZ 1987, 213, 215; OLG Hamm, NJW-RR 2006, 162; LG Duisburg, Rpfleger 2005, 600; Staudinger/Noack, BGB [2005], § 428 Rn. 117; Staudinger/Gursky, BGB [2009], § 883, Rn. 83; Meier, AcP 205 [2005], 858, 899; Wicke, Rpfleger 2005, 601).
• OLG Schleswig, 09.07.2010 - 2 W 94/10

  Entscheidung des Beschwerdegerichts über eine Zwischenverfügung des …

  Die Vormerkung sichert die jeweils selbständigen Ansprüche beider Gesamtgläubiger auf Übertragung des Alleineigentums (vgl. OLG Hamm, NJW-RR 2006, S. 162 f.).
• OLG Brandenburg, 18.01.2010 - 5 Wx 3/09

  Rückübereignungsvormerkung

  1. Die weitere Beschwerde, die als im Namen der Beteiligten zu 1 bis 5 eingelegt anzusehen ist, da der Urkundsnotar sich mit ihr gegen eine Beanstandung eines von ihm gestellten Eintragungsantrags wendet (OLG Hamm NJW-RR 2006, 162 m.w.N.), ist gemäß § 78 , § 80 Abs. 1 GBO statthaft sowie formgerecht eingelegt.

  Maßgebend ist dabei nicht die Berechtigung am dinglichen Recht nach Erfüllung sondern am Anspruch selbst (BGH MittBayNot 1998, 28, OLG Hamm DNotZ 2006, 293).

 
• OLG Düsseldorf, 14.10.2016 - 3 Wx 198/16

  Rechtmäßigkeit einer Zwischenverfügung; Sicherung eines Rückerwerbsanspruchs …

  Gestützt auf eine Entscheidung des OLG Hamm (NJW-RR 2006, 162) hat es gemeint, die Ansprüche könnten entweder durch die Eintragung mehrerer Vormerkungen oder durch die Eintragung einer einheitlichen Vormerkung für die Eltern als Gesamtberechtigte gemäß § 428 BGB gesichert werden.
• OLG Bamberg, 19.06.2017 - 8 W 20/17

  Zwischenverfügung von Grundbuchrechtspfleger- Beanstandung eines …

  Der Notar hat dies zwar nicht ausdrücklich erklärt, doch gilt auch vorliegend der Grundsatz, dass in Fällen, in denen sich ein Urkundsnotar mit seiner Beschwerde gegen die Beanstandung eines Eintragungsantrags wendet, den er unter Inanspruchnahme seiner gem. § 15 GBO vermuteten Vollmacht gestellt hat, anzunehmen ist, dass er die Beschwerde im Namen aller Antragsberechtigten, vorliegend also der Beteiligten zu 1) und 2), eingelegt hat (vgl. Senatsentscheidung vom 13.01.2017, Az.: 8 W 99/16; BGH MDR 1985, 920; BGH MDR 1989, 897; OLG Hamm DNotZ 2006, 293).
• OLG Frankfurt, 30.03.2009 - 16 U 188/08

  Presseveröffentlichung: Persönlichkeitsrechtsverletzung bei bloßem Abstreiten …

  In der obergerichtlichen Rechtsprechung ist anerkannt, dass selbst eine als unwahr feststehende Tatsachenmitteilung dann keinen Abwehranspruch auslöst, wenn durch die Abweichung von der Wahrheit der Betroffene in seinem sozialen Geltungsanspruch nicht beeinträchtigt wird (BGH NJW 2006, 609 ff.; OLG Köln NJW-RR 2006, 162 ff.).